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鉄骨全面リフォーム

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完成見学会に多数足をお運び頂きまして、有難うございました!
すごく好評で、皆さん1時間から1時間以上滞在されて、
細かい点まで、じっくり見ていただき、嬉しかったです。

今回は、見学会前によしだ事務所を発見していただきご予約下さったり、
見学会で、プランご依頼頂いたり、リフォーム見積もりご依頼、
リフォームの現地調査ご依頼、新築ご依頼。などなど、有難いことです。

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また心良くお貸し頂けた事心より感謝いたします。
お施主様、お施主様のご両親様、近隣様、皆さんに優しくしていただいて、
無事見学会終えられました。本当に有難うございます。

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工事も設計も、毎週の現場打ち合わせがとても楽しかったです。
今後も頑張って図面書いて!現場行って!職人さんとワイワイして行きたいと思いますので、
一級建築士でおてつだいできる事が有れば、気軽にご相談ください。

お越し頂いた皆様にお礼が遅くなり申し訳ございません。有難うございました。

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20日と21日の予定しております見学会に、ご予約沢山いただきまして有難うございます!
まだ少しお時間有りますので、ご希望の方は是非ご予約ください。

今日は全工程のご紹介をいたします。

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最初はこんな感じの和風のおうちですが、床がもう既にふわふわ。
天井内部には漏水の後もあります。

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和風の平屋です。元旅館として使っておられて、その後住居になり、今回若いご家族のおうちに生まれ変わります。

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今回は構造図も有ったので、大体の構造骨格はわかりました。その他の水平、垂直ブレース等は、
解体してみてから確認。また鉄骨の片持ち部分の基礎形状が図面になく、その点も要確認です。

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手作業でなんとか解体終了。現場の実際と図面との整合性を1箇所ずつ確認していきます。
水平ブレースや、鉄骨骨組み。基礎、地面の状況など見て、寸法再確認。窓の位置を再設定します。
鉄骨では良くあるのですが、結構躯体に傾斜があり、垂直が取れていない場合床壁を補正していきます。

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防腐防蟻塗装した大引きを並べていきます。元々はコンクリートを基礎間に打つ予定でしたが、
梅雨時にも、地盤がドライで乾いていた為急遽束立てに変更しました。床下の高さも十分取れていて、
メンテ通路としても十分な広さが取れています。基礎内の人通口位置を確認して、床点検口を、
目立たないところに設定します。

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床断熱材です。ミラフォーム65mm。サッシも玄関ドアも断熱性にこだわって選んでいるので、
断熱材も大事です。チョコチョコと引っかかってる金物は、構造用合板に完全に密着させる為の、受け材です。
ここに隙間や隙間を作らないようにします。断熱性能高い家は、気密もしっかりと確保必要です。
(ちなみに、新築の場合よしだ設計では、C値0.4~0.6が出てます。UA値は、0.34~0.55です)

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そして床合板を先行して施工完了。この段階で再度図面との、寸法の誤差を確認して、
無理のない設計か見直していきます。床に墨をうち位置設定をお施主様にご説明していきます。

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天井にはプラスターボードで通気層を作って断熱材のうえは空気が流れるようにします。
断熱前に、天井の吊木や、間仕切り、外壁の胴縁を作っておいていよいよ吹き付け断熱。

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もこもこの断熱材は、アクアフォームです。断熱効果も高いし、
静かになります。サッシは、YKKのAPW330を使っています。

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鉄骨の柱も抜かりなく。鉄は熱の伝わり方が非常に早いので、
外気部分から遠くても断熱します。スタイロフォームです。

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そして完成です。
鉄骨に限りませんが、住宅のリフォームで大事なのは、
構造の信頼性。
基礎の安定性。
気密、断熱性。
他必要としたら、ベテランの建築士(吉田とか!)、施工精度の高い工事担当。
間違いないと思われます!

是非吉田に会いにお越しくださいませ。

よしだみわこ建築設計事務所

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9月20日と21日です!

元旅館だった鉄骨の平屋を、全部スケルトンにしまして、全面リフォーム。

断熱改修致しました。まだ出来上がってないんですが、クロスはって後ちょっと。

良かったら遊びに来てください。ご希望の方は、参加者数と希望されるお時間を書いて

お問合せからメール下さい。OBの方歓迎です。久しぶりー。ただ顔見に来たよとかでも大丈夫。

(笑)ただ単に良い感じに出来たので自慢したいだけです。(商業的な意図は無いですー)

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(こちら設計中の某社モデルハウスさん。31坪弥生町)

そして同日雄琴の見学会所で、建築に関する無料相談会もやるので、

建築で困ってる方は気軽に、一級建築士の意見聞こうかなという感じでお越しください。

(一応電話かメールで予約して頂けると嬉しいです)

構造、断熱なんとかしたい、この先安心に住めるのかとか。

建て替え?リフォーム?どっちが良いの。とか。

色々相談しても良いプランが決まらない。

ネット情報で頭がパンパン。何が正解なの??などの相談。

得意です(笑)

20数年間突っ走って来てますから、最新の情報お知らせします。

よしだみわこ建築設計事務所