某ハウスメーカーさんのモデルハウスのプラン作ってます。

最近のお施主様のご要望としては、やっぱり家事をできるだけ簡単に。という。

かといって、建築費もばかにならないので、家の面積は出来るだけコンパクトに。

しかし、狭くなく。かといって、外観はコンパクトにならず。

そういうところかなと思います。

今回は敷地が長細く、東面に広がっている状況なので、

見た目大きくは作りやすいです。

ちょうど分譲地のコーナーと言う事で、あまり道路にあけっぴろげなのもよくないでしょうし。

2階に吹き抜けをとっておこうと思ってます。

吹き抜けある場合、あまり窓が大きすぎてもまぶしいですから、900ぐらいのを2か所にしてます。

建売モデルの場合、お家をご検討いただいているお施主様のイメージとかけ離れすぎてても、参考にならないので、トータル面積は32坪ぐらい。

とはいえ、普通の素材を使いつつ、ニュアンス変えて、他であんまり見たことないな。というスタイル作っとかないと、印象に残らないですから。

色々仕掛けは考えるつもり。

外観はシンプルで、明るくて、ナチュラルな。太陽光がしっかり目に乗る。という。

そういうご要望が多い感じです。最近は。

やはり、省エネ性能の高い家は、断熱材にしても、窓、太陽光にしても重いですから、構造計算も重要になってきますね。

今回は耐震等級とるのかどうかわかりませんが、一応問題なく耐震等級3がとれる設計になってます。

プランの時に構造計画まで立てておくのが重要。グリッド乗ってりゃいいってもんじゃないんですよ。

長期優良住宅の基準も変わるので、省エネ住宅の次は構造住宅に目線を向けていくといいと思います。

吉田